近日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合市發(fā)改委、市公安局等5部門編制了《關(guān)于加強(qiáng)機(jī)械式停車設(shè)施建設(shè)管理的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。《意見(jiàn)稿》中提出，濟(jì)南市主要城區(qū)尤其是老城區(qū)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和個(gè)人均可申請(qǐng)投資建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施，并且在規(guī)劃建設(shè)、土地供應(yīng)、簡(jiǎn)化審批、金融服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等方面給予政策支持。
《意見(jiàn)》稿中提出了不少激勵(lì)政策
1、鼓勵(lì)利用公共設(shè)施地上地下空間和人防工程、自有建設(shè)用地地下空間、既有建筑屋頂、拆除部分既有建筑新建、既有平面停車場(chǎng)進(jìn)行改加建等措施，建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施，機(jī)械式停車設(shè)施建筑面積不納入建筑密度和容積率計(jì)算范圍。
2、采取政府建設(shè)以劃撥方式供地、社會(huì)投資建設(shè)相應(yīng)地塊性質(zhì)可以兼容、合法自有土地建設(shè)不再重新辦理土地使用手續(xù)、建設(shè)用地屬于出讓土地可暫不調(diào)整土地出讓金等多種方式，盤活單位自有用地、居住小區(qū)及地下空間等存量用地，鼓勵(lì)建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施。
3、機(jī)械設(shè)備安裝類停車設(shè)施，由市公共停車場(chǎng)建設(shè)聯(lián)席會(huì)議（以下稱“市聯(lián)席會(huì)議”）進(jìn)行審定，小型機(jī)械式停車設(shè)施建設(shè)免于辦理交通環(huán)境影響評(píng)價(jià)，中型及以下綜合機(jī)械式停車設(shè)施和非政府投資類免于審查初步設(shè)計(jì)。
4、新建、擴(kuò)建的機(jī)械式停車設(shè)施，在免收城市建設(shè)配套費(fèi)和管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)的同時(shí)，可以免建人防工程，免收人防易地建設(shè)費(fèi)。
5、有條件的設(shè)施項(xiàng)目還可配建不高于20%的管理用房或商業(yè)面積，并允許其利用外結(jié)構(gòu)開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)和提供汽車美容、汽車租賃等配套增值服務(wù)。
山東濟(jì)南《意見(jiàn)稿》的出臺(tái)，雖然仍在公開(kāi)征求意見(jiàn)中，但我們?nèi)钥蓮闹懈Q見(jiàn)濟(jì)南市對(duì)城區(qū)停車難題的重視，此次濟(jì)南市走在了機(jī)械停車設(shè)備建設(shè)和規(guī)劃的前沿，明確表示個(gè)人也可申請(qǐng)投資建設(shè)立體車庫(kù)，這將成為真正解決城市停車難題的重要突破口。
其實(shí)城市停車難不僅是濟(jì)南市的一大痛點(diǎn)，更是北上廣深等一二線城市亟待解決的一大難題。如今城市土地資源緊缺，老城區(qū)又面臨著改造的困難，要解決停車難題，個(gè)人申請(qǐng)投資小型的立體車庫(kù)是不可改變的趨勢(shì)，如果此次濟(jì)南市的《意見(jiàn)稿》能夠通過(guò)并且成為成功的范例，今后各大城市也必將紛紛效仿。
那么，如今市面上究竟有哪些類型的立體車庫(kù)是適合個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)的小型家用立體車庫(kù)呢？毫無(wú)疑問(wèn)，無(wú)避讓立體車庫(kù)是當(dāng)前的首選產(chǎn)品。
無(wú)避讓立體車庫(kù)是由中?？萍佳芯块_(kāi)發(fā)的一款小型家用立體車庫(kù)產(chǎn)品。這個(gè)看似簡(jiǎn)單的車庫(kù)，包含了7項(xiàng)國(guó)家技術(shù)專利。無(wú)避讓立體車庫(kù)是一種下層自走式停車、二層以上移出升降機(jī)械式的停車設(shè)備。采用單立柱懸臂結(jié)構(gòu)，由導(dǎo)軌、移動(dòng)小車、立柱和載車板構(gòu)成。小車沿導(dǎo)軌水平移動(dòng)，立柱可相對(duì)小車旋轉(zhuǎn)，載車板通過(guò)提升機(jī)構(gòu)可沿立柱上下運(yùn)動(dòng)。它具有存取車方便、空間利用率倍增、占地面積小、運(yùn)行速度快、節(jié)能、噪音低、維護(hù)簡(jiǎn)單等優(yōu)勢(shì)。在家庭、別墅、小區(qū)物業(yè)、賓館、酒店等場(chǎng)所均可使用。占用一個(gè)空間，擁有兩個(gè)車位，節(jié)省用地面積，充分利用空間，具有商用、家用等多種用途。無(wú)避讓立體車庫(kù)直接顛覆了傳統(tǒng)的立體車庫(kù)，將是未來(lái)解決家庭、小區(qū)和路邊停車的神器。
無(wú)避讓立體車庫(kù)已隆重上市，無(wú)論地上地下，只需要達(dá)到凈高≥3.6m、寬度≥2.5m的要求，即可進(jìn)行安裝，而且安裝方便、施工周期短、維護(hù)成本較低、停車無(wú)需避讓，不需要對(duì)原有車庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行大量的改造工程，就能讓停車位增加一倍，非常適合如今城市的老舊小區(qū)、地下車庫(kù)和狹長(zhǎng)地帶的停車場(chǎng)。
如今城市停車難題困擾著千千萬(wàn)萬(wàn)的居民，無(wú)避讓立體車庫(kù)是中國(guó)人發(fā)明創(chuàng)造的立體車庫(kù)，也是唯一一個(gè)中國(guó)人自己擁有全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)類型，中國(guó)人用自己的智慧發(fā)明的無(wú)避讓立體車庫(kù)，將徹底解決中國(guó)人的城市停車難題，未來(lái)家用無(wú)避讓立體車庫(kù)也即將迎來(lái)千億市場(chǎng)。
